4 SUITES / 3 VAGAS / FRENTE AVENIDA NEREU RAMOS Cód. V624

4 Dorm. Sendo 4 Suítes    Meia Praia - Itapema / SC
R$1.380.000,00
Apresentação
Plantas
 
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  • Vaga(s): 3
  • Área Total: 278.00 m²
  • Área Total Privativa:178.00 m²
  • Posição: Frente Avenida
  • Perfil: Novo
  • Aquecedor a Gás
  • Área de Serviço
  • Box de Praia
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Espaço Gourmet
  • Infraestrutura para Internet E Tv
  • Interfone
  • Living
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Ótima Posição Solar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Salão de Festas Privativo
  • Suíte c/ Hidro
  • Brinquedoteca
  • Elevadores (3)
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Lounge
  • Piscina com Raia
  • Piscina Infantil
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Sauna
  • Spa
  • Acabamento em Gesso
  • Fechaduras biométricas
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Vinílico

VÍDEO DO IMÓVEL

SEUS MOMENTOS DE LAZER EM AMBIENTES TOTALMENTE INTEGRADOS.

Luxo também está relacionado a espaço. Traduzida nas linhas clássicas da fachada, a exclusividade aparece também nas amplas suítes, na total integração entre os ambientes sociais e em uma sacada em vão livre, sem pilares ou quinas, e com frente para a Avenida Nereu Ramos. Tudo para garantir a sensação de liberdade que pede uma vida cheia de estilo.

 

COMPLETA
ÁREA DE LAZER

Piscina Adulto com Raia
Espelho DÁgua e Spa
Piscina infantil
Lounge com jardim
Salão de festas com Espaço
Gourmet e vista para a Piscina
Sauna e Fitness
Sala de jogos e Brinquedoteca

Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada;

Churrasqueira a carvão na sacada, com exaustor elétrico e acabamento personalizado;

Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;

Rodapé personalizado;

Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;

Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;

Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;

Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;

Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas);

Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;

Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das 4 suítes e nas torneiras do lavabo e da cozinha;

Espera para climatização das 4 suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;

Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs;

Pontos de TV nas suítes, no living e na sacada, podendo ser instalados receptores de antenas coletivas digitais (TV aberta), já entregue pela construtora, ou TVs por assinatura (Sky).

Área de lazer mobiliada e decorada;

Som ambiente em toda a área comum;

Bicicletário;

Dois elevadores para todos os apartamentos, mais terceiro elevador social exclusivo para Apartamentos Tipo 1, Cobertura 2200 e Terrace;

Gerador de energia para elevador e áreas comuns;

Reaproveitamento de água das chuvas e reservatório extra (cisterna);

Sensores de presença para luzes nas áreas comuns;

Iluminação em LED nas áreas comuns;

Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;

Medidores individuais de água e gás;

Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);

Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;

Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa;

Sistema de gás central.

Para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;

O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;

As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;

Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;

A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, já que o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;

A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de ?bater das portas?.

  LOCALIZAÇÃO - 4 SUITES / 3 VAGAS / FRENTE AVENIDA NEREU RAMOS

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